摘要：
1、小产权房不能办房产证。 2、如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要... ...
1、小产权房不能办房产证。 2、如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要
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不能办房产证,小产权房是没有证的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
bu neng ban fang chan zheng , xiao chan quan fang shi mei you zheng de 。 xiao chan quan fang tong chang shi zhi zai zhong guo nong cun he cheng shi jiao qu nong min ji ti suo you de tu di shang jian she de yong yu xiao shou de zhu fang 。
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小产权房就是不能办理房产证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的 小产权房能办房产证吗? 最
[最佳答案] 小产权房不能办理房产证。1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
不能。小产权房一直以来就是不被法律认可的,是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证,可要求开发商退款并支付一定的赔偿。
小产权房可以办房产证吗? 承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应 立即咨询 3位律师解答 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。 小产权房一般是不具有房产证的,但有些人补办相关手续后,可以申请对小产权房办理房屋产权登记,办理产权登记后,取得房产证。
不能。小产权房一直以来就是不被法律认可的,是不能办理房产证的。如果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证,如今办不了,可要求开发商退
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[最佳答案] 小产权房,是集体办理房产证,个人不能办理房产证,小产权房,部分产权属于集体的。小产权房买卖一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、
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